Vermieter dürfen Miete auch dann erhöhen, wenn sie sich bereits innerhalb der Spanne für die ortsübliche Vergleichsmiete bewegt / Sowohl Vermieter als auch Mieter profitieren von dem Urteil

Tagsüber muss Mieter die Wohnung auf mindestens 20 Grad heizen können / Mietminderung bei Heizungsausfall nur nach vorheriger Ankündigung durch den Mieter möglich / Durch Heizen und Lüften Schimmelpilze verhindern

Wohnraummiete muss bei neuen Verträgen in der Regel spätestens am 3. Werktag des Monats gezahlt werden / Zahlungsverzug ist schwer wiegender Verstoß gegen den Mietvertrag / Oft genügt Androhung eines Mahnverfahrens, um Mieter zur Zahlung zu bewegen / Ist der Mieter an zwei aufeinander folgenden Terminen mit der Miete in Verzug, ist eine fristlose Kündigung möglich